首页 无锡新闻 成都新闻 杭州新闻 ag国际app
 
门禁系统报价
门禁安装
中科门禁系统
门禁系统报价
门禁安装
中科门禁系统
 
 
 
当前位置: > 成都新闻 > 新闻内容  
 
 
成都二手房市场升温成交价稳中带涨别了“处房情节”!
来源:百度  作者:admin  浏览次数:  发表时间:2020-06-29 23:49
 
  【 字体: 打印本页 | 关闭窗口  

  “处房情节”你们有吗?老刘的一个朋友,买房子只想买新房,二手房一律不考虑,用他的话来说就是“老子买房不能买人家住过的,别人住过的房子我心里膈应”

  可是这位大哥摇号了一年,也没摇到心意的房子。我以为他还要坚持把摇号进行到底,结果这位大哥今天跑过来告诉我说:我现在发现二手房也不错,我看中了好几套二手房你过来帮我选选呗

  是什么让一个坚定的新房拥护者转变自己的观念?老刘想了一下,发现这不难解释。

  是什么让一个坚定的新房拥护者转变自己的观念?老刘想了一下,发现这不难解释。

  贝壳研究院《5月全国二手市场月报》。显示,链家二手房成交量继续增长,环比增加15.2%,同比增长42%。其中,恢复较晚的北京二手房成交量环比增长39%、同比增长75%;廊坊市落户新政发布,5月成交量环比增加55%。

  另外,恢复较早的长江三角洲城市基本进入平台期,其中杭州环比下降3.5%。

  而成都二手房成交量从3月开始稳定增长,相比长三角地区,环比上涨幅度较大,但与京津冀和武汉地区相比,增长幅度放缓。到了5月,成都二手房持续升温,全市成交量、均价都呈增长趋势。

  5月成都二手房成交量为7980套,环比上涨7.4%,和2019年同期基本持平。

  主城区中金牛区和锦江区均有所下降,但受到青羊区环比上涨21.1%带动,成交量环比提升4.3%。

  近郊成交量环比上涨7.6%,上涨幅度不小,受龙泉驿环比上涨22.1%和双流区环比上涨15.5%带动提升影响明显。

  高新区和天府新区成交价有所下降但热度不减,成交量环比分别上涨19.7%、13%。

  很多人从之前的非新房不买,到现在青睐能够直接拎包入住的二手房。老刘觉得有以下两个原因

  一、疫情让更多的人迫切想要一套属于自己的房子。疫情期间,复工的租客甚是心累,2月初开始陆续复工了,但是很多小区管理严格,出入证需要业主去办理,很多租客想要回小区都要大费周折。

  同时,很多长租公寓、租房平台暴雷,许多租客无家可归,而疫情期间看房难租房难,租客真的太卑微了。

  现在的新房,从选房签约再到交房装修,少说也要两年的时间,这时二手房的及时性就凸显了出来。买了二手房,签了合同交了钱就可以即刻入住,无需等待。想添置家具改造房子,可以边住边进行。

  还有一点。疫情大家都窝在家里,房子小人多,居住的不便利让很多人也萌生了改善的想法。

  二、土拍市场火热。2020年1月-5月成都土地成交总价515亿元,同比上涨75%;规划建设面积2323万平方米,居全国第一。

  5月19日,成华区2020年土地首拍,万年场板块的34亩住宅用地创下了成华区土地成交楼面地价历史新高16800元/㎡。

  5月21日,新川的地价刚蹿到17100元/㎡,一周后的5月28日,兴隆湖地价拍到17299元/㎡。次日,新川楼面地价再刷新,跳到19500元/㎡,显示了新城区的强大后劲。

  土拍市场火热,楼面地价不断攀升,这意味着什么呢?意味着新房价格有可能会会节节攀升,购房者要重新调整自己的购房意愿了。

 
无锡新闻 | 成都新闻 | 杭州新闻 | ag国际app |
门禁|门禁系统|门禁考勤系统|门禁方案|门禁控制器|北京指纹门禁系统报价
地址:北京市丰台区万柳桥宝隆大厦1-1722
手机: Email:
Copyright © All Rights Reserved